· Captación de inquilinos
· Captación de propietarios
· Captación de inversores
· Colaboración como contratistas
· Gestoría – Asesoría
· Mantenimiento
· Empresa de limpieza
· Booking
· Check In– Check Out
· Atención al cliente
CAPTACIÓN DE INQUILINOS
Mediantes nuestros medios de comunicación y publicidad ofrecemos las viviendas que nuestros propietarios nos han cedido para administrar, despreocupandose de los problemas diarios.
Estamos en las principales páginas webs de alquiler turístico y de larga temporada como puede ser Airbnb, Tripadvisor, tucasa.com, piso.com, milanuncios y otras formas de publicidad.
Además trabajamos con otros colaboradores cercanos a nosotros como inmobiliarias, otros propietarios o clientes asiduos que hablan bien de nosotros a sus seres queridos, familia, amigos y compañeros de trabajo.
Nuestra mejor herramienta de comunicación, el boca a boca por nuestra Calidad-Precio.
CAPTACIÓN DE PROPIETARIOS
Muchos propietarios que posee una segunda vivienda no saben qué hacer con sus propiedades cerradas la mayor parte del año y acarreando gastos extras.
Nosotros le ofrecemos la posibilidad de trabajar su propiedad sin que tengan que preocuparse de nada.
Le asesoramos cual son las medidas a seguir, paso a paso.
Mediante nuestra página web puede ver como su vivienda va evolucionando, además de nuestros informes periódicos e ingresos continuos.
Muchos de nuestros propietarios son conocidos de otros que ya trabajan con Vec Home S.L y están muy contentos con los resultados.
CAPTACIÓN DE INVERSORES
En muchas ocasiones, clientes que vienen a veranear a España, se maravillan del clima, la comida y la forma de vivir, sobre todo en el sur de España.
Clientes tanto extranjeros como nacionales desean tener una propiedad de veraneo pero a su vez quieren alquilar esa futura vivienda para quitarse de los gastos anuales como la comunidad, IBI, agua y otros gastos.
Nosotros estamos para ayudar en todos estos trámites, buscar, asesorar y gestionar la nueva vivienda deseada.
Proporcionamos viviendas en ventas que son de alto potencial para su alquiler turístico, en zonas cercanas a la playa, parques, zonas urbanas, comercios y otros reclamos turísticos.
Una vez adquirida, asesoramos para su puesta a punto y gestionamos la documentación para obtener la licencia para su alquiler turístico.
COLABORACIÓN COMO CONTRATISTAS
Los propietarios muchas veces se ven en la necesidad de arreglar su vivienda para alquilarla pero no disponen de tiempo ni de conocimiento de empresas para ello.
Nosotros nos encargamos de hacer estas gestiones por ellos.
Trabajamos con grandes profesionales dedicados a las reformas, instalación de aire acondicionado, fontanería, carpintería y otros oficios que trabajan al igual que nosotros calidad – precio.
GESTORÍA – ASESORÍA
Nuestra empresa se preocupa de sus clientes en general.
Pensando en su bienestar y tranquilidad, nos ponemos a trabajar en el área de gestionar todos los trámites necesarios para mantener las propiedades al día, como por ejemplo:
-Obtener la licencia turística.
-Comunicar trimestralmente a Hacienda el modelo 173 que están obligadas todas las viviendas turísticas a declarar.
-Informe anual de alquiler de la vivienda para declarar en la Renta.
-Requisitos básicos para pasar inspección de Turismo.
-Colocación de carteles de establecimiento vacacional según establece la Ley.
-Otros
MANTENIMIENTO
Toda vivienda necesita constante mantenimiento para su correcto funcionamiento.
Al contratar nuestros servicios, el mantenimiento básico entra dentro de lo contratado, como es un cambio de bombilla, cambio de bombona de butano, arreglo de electricidad básico, colocar un mueble nuevo bajo pago previo del propietario de dicho objeto.
Si hay una fuga de agua de vecino o comunidad y la vivienda es perjudicada, nosotros lo comunicamos al propietario para que el seguro de hogar intervenga, pero para abrir la puerta y gestionar citas entre Aseguradoras, seremos nosotros, sin tener que molestar al propietario, quienes hagamos las gestiones.
EMPRESA DE LIMPIEZA
Un requisito esencial en una vivienda en alquiler sea de larga temporada o vacacional es la limpieza.
Nuestro servicio de limpieza va dentro del precio, dando siempre buena presencia a la vivienda antes de que un inquilino entre.
Limpieza y observación de los muebles es lo más importante.
Cristales, mamparas, muebles, camas, sábanas, toallas, utensilios del hogar, sofás, electrodomésticos, mobiliario de terraza y otros. Todo esto entra dentro de la limpieza previa a una entrada de cliente en una vivienda. Además de la colocación de rollos de papel higiénico y bolsas de basura y colocación de botiquines de primeros auxilios.
BOOKING
El departamento de reserva trabaja los 365 días del año para intentar hacer el 100% de ocupación de las viviendas.
Atendemos toda duda de los clientes y los propietarios en la ocupación de las viviendas para evitar solapamientos entre vacaciones de los clientes y las vacaciones personales del propietario.
Controlamos los diferentes calendarios de todas las webs con las que trabajamos, teniendo cero por ciento de errores.
Dentro de las reservas somos flexibles a las horas de llegadas y salidas ofreciendo servicios extras como es transporte hasta el aeropuerto, estación de tren o autobuses.
Facilitamos empresas de confianza de Rent a car, de excursiones, restaurantes, comercios y otros establecimientos.
CHECK IN – CHECK OUT
Durante la reserva, la empresa comunica en todo momento los requisitos necesarios para tramitar correctamente la contratación del alquiler.
Solicitamos datos personales, nombre, apellidos, DNI o pasaporte, número de contacto y formas de pago.
Indicamos el día de entrada y su hora con la dirección exacta.
Indicamos el día de salida y su hora para antes de salir poder hacer un chequeo de la vivienda ante el inquilino y coger las llaves.
En este servicio están los costes de desplazamiento tanto de la entrada y salida. También está reflejada la gestión administrativa de redactar contratos de alquiler y facturas de alquiler para los propietarios.
ATENCIÓN AL CLIENTE
Todo cliente puede ponerse en contacto con nosotros los 365 días del año, por los siguientes medios:
-Correo electrónico
-Páginas web
-Teléfono